И затрудняетесь в выборе производителя?
Обязательно задайте ему эти вопросы.
С чего начинается производство модульного здания?
Правильный ответ: с расчета силового каркаса.
Расчет силового каркаса БМЗ производится в специальных программах (ЛИРА, SCAD OFFICE, SolidWorks и др.) по таким параметрам, например, как снеговая и ветровая нагрузка, сейсмостойкость, воздействие взрывной волны и другие возможные динамические нагрузки. Его цель – это правильный выбор марки стали и сечения элементов конструкции, а также определение количества материала, необходимого для соблюдения всех требований технического задания. Поэтому, чтобы быть уверенным, что производитель не сэкономил на металле обязательно требуйте результаты расчета.
Из каких материалов производится каркас?
Правильный ответ: из материалов, качество которых подтверждено сертификатами.
Сертифицированные конструкционные материалы гарантируют вам именно то качество, за которое вы платите. Например, что каркас вашего модульного здания не будет сформирован из сращенных обрезков профиля и будет произведен именно из той марки стали, которая требуется по результатам расчета силового каркаса. На основании расчета производится выбор толщины основания, подбор количества и форма угловых стоек (промежуточных), закладных под оборудование, подбирается дополнительное усиление каркаса от деформаций (укосины), а также конструкция крыши.
| Кстати, наши модульные дома имеют особую конструкцию крыши: повышенная жесткость и дополнительные 100 мм полезной высоты благодаря собственной технологии производства NER. |
Чем и как красите? А как контролируете качество?
Правильный ответ: покраска металлоконструкций осуществляется в соответствии с картой покраски.
Окраска металлоконструкций каркаса БМЗ – это важный аспект защиты их от коррозии. Для каждого модульного здания в соответствии с его назначением и условиями эксплуатации подбирается определенный тип краски, толщина слоя, количество слоев и составляется карта покраски. В карте покраски также указаны способы нанесения лакокрасосного покрытия, способы контроля непрокрасов и толщины слоя.
| Важно! Многие производители не уделяют достаточно внимания покраске скрытых элементов конструкции. В результате металлокаркас начинает ржаветь после непродолжительной эксплуатации. |
Как утепляется модульное здание?
Правильный ответ: в соответствии с результатами расчета теплопотерь.
Этап проектирования блочно-модульного здания включает в себя обязательный расчет теплопотерь здания в соответствии с регионом установки и ожидаемыми эксплуатационными характеристиками. В рамках расчета теплопотерь определяется толщина утепления основания, толщина стен и крыши модульной конструкции. Проверяйте лично, какой толщины и какой марки утеплитель использовал производитель в вашем модульном доме, ведь недоложить минеральной ваты - это наиболее часто используемый способ сэкономить.
А как на счет освещения, отопления и вентиляции?
Правильный ответ: системы освещения, отопления и вентиляции рассчитываются при подготовке конструкторской документации.
Совершенно верно, для равномерной освещенности всех зон помещения и корректной работы системы вентиляции и отопления необходимо произвести расчет систем в специальных программах. Правильно рассчитанные системы отопления, вентиляции и кондиционирования - важнейшая часть комфортной работы вашего персонала и бесперебойной службы установленного оборудования. Требуйте показать результаты расчета систем и сертификаты на установленное оборудование.
|
Важно! Многие производители модульных зданий не задумываясь ставят бытовые осветительные приборы и конвекторы. Помните, ваше модульное здание должно быть оснащено промышленными светильниками и отопительными приборами. |
Лицензия МЧС, системы ОПС и огнестойкость здания?
Правильный ответ: Да! наша лицензия МЧС позволяет нам проектировать и устанавливать системы ОПС, а также проводить мероприятия по нанесению или организации огнезащиты модульного здания.
Производство модульных зданий подразумевает необходимость нанесения огнезащитных составов или монтажа огнематов с целью обеспечить требуемую степень огнестойкости блок-модульного здания. Помимо этого, в модульных зданиях должна быть реализована система охранной и пожарной сигнализации (ОПС), спроектированная специально для этого объекта. Реализация всех этих мер незаконна без специальной лицензии МЧС и должна быть подтверждена проектом ОПС и проектом огнестойкости. Отсутствие этих трех пунктов в биографии вашего модульного здания создаст дополнительные трудности в общении с принимающими инстанциями и может повлечь еще более печальные последствия.
|
Важно! Некоторые производители модульных зданий в нарушение технологии и в ущерб безопасности не наносят огнезащитные составы на скрытые элементы конструкции. Помните, правильно нанесенная огнезащита позволит каркасу модульного здания устоять во время пожара в течение времени, определяемого степенью огнестойкости здания. |
Как происходит процесс сборки модульного дома?
Правильный ответ: блочно-модульное здание проходит обязательную проверку на стыковку, методология проверки определяется этажностью и конструкцией.
Монтаж блок-модулей в единую конструкцию на объекте не должен вызвать каких-либо затруднений у заказчика. Поэтому производитель обязан проверять качество стыковочных поверхностей и элементов в процессе производства. На нашем предприятии производится полная сборка модулей в единую конструкцию на протяжении всего цикла производства модульного здания от начала выставления и до момента демонстрации работоспособности всех систем заказчику.
| Кстати, хорошо сконструированное здание – это красивое здание. И эргономичное. Обращайте внимание на качество сращивания элементов конструкции, нет ли экономии на кромке и не поставили ли вам лампы накаливания вместо светодиодных. |
Как проверяются все системы в здании?
Правильный ответ: работоспособность всех систем проверяется путем их соединения и подключения.
Модульное здание под ключ должно «приехать» на объект в полностью готовом виде, поэтому производитель должен выполнить проверку всех систем (электрика, жизнеобеспечение, телемеханика и пр.) непосредственно на производстве. Не упустите возможность произвести также и личный контроль работоспособности систем во время окончательной приемки своего модульного дома.
А как модульное здание доставляется?
Правильный ответ: транспортировка модульного здания осуществляется отдельными блоками, каждый блок-модуль проходит предварительную подготовку и упаковывается.
Ваше модульное здание благополучно доедет до места лишь в том случае, если его хорошо подготовили на производстве. После приемки ОТК модули расстыковываются и все установленное в них оборудование раскрепляется на период транспортировки, отверстия заглушаются, движущиеся элементы тщательно закрепляются. И лишь затем следует процесс упаковки, от качества которого зависит сохранность оборудования в пути.
Есть ли послепродажное сопровождение?
Правильный ответ: мы несем гарантийные обязательства и по вашему желанию осуществляем монтаж или шеф-монтаж модульных зданий
Блочно-модульное здание с оборудованием под ключ – это быстро и удобно для заказчика, ведь здание полностью готово к эксплуатации. Нужно только смонтировать блок-модули на месте и подключить оборудование. Для того чтобы процесс монтажа происходил без сложностей, ответственные производители всегда проконсультируют вас, предложат вам услуги монтажа или выделят специалистов для шеф-монтажа по месту будущей эксплуатации.
Как на счет сопроводительной документации?
Правильный ответ: в комплект поставки входит полный перечень сопроводительной документации
В комплект поставки модульного здания производитель должен включать пакет конструкторской документации, включая электрические схемы и схемы ОПС, инструкцию по монтажу здания, инструкцию по эксплуатации, а также паспорта и на установленное оборудование.
| Лайфхак! Оговорите заранее не только сроки производства каждого этапа, но и предоставление отчетности. Требуйте фото и видео отчеты каждого этапа производства вашего модульного здания. Это позволит вам точно знать, как и из чего сделан ваш модульный дом. |
Посмотрите 3D панорамы модульных зданий
Качество в мельчайших деталях на вашем экране
блочно-модульного здания
Или просто обратитесь к нам
за консультацией
Эта памятка была Вам полезна?
Вас также может заинтересовать статья по этой теме
